משכנתא הפוכה מגיל 55+

רבים מאזרחי מדינת ישראל אינם מכירים באפשרות האטרקטיבית לנטילת הלוואה הקרויה משכנתא הפוכה.


מדובר בשעבוד נכס פרטי /שטח אדמה/נחלה/ועוד לחברת הביטוח החל מגיל 55 לכל מטרה ,ללא מגבלת תקופה, ללא החזר כספי עד 50% במקסימום מערך הנכס ולא יותר מ-4 מיליון ש"ח  ,פירעון בכל עת ללא קנס, ללא צורך ברכישת ביטוח חיים(חיסכון אדיר בעלות בגילאים מתבגרים ולכאלו אשר אינם ברי ביטוח)

במידה ולא פורעים ההלוואה במהלך השנים התחנה תתבצע תוך שנה מפטירת מקבל ההלוואה או שניי בניי הזוג 

בשונה מהבנקים שהתנאים שלהם מוגבלים(מחייבים בהחזר חודשי, תקופה קצובה, קנסות ועוד…)

הסכום שיינתן יאפשר סיוע בהגדלת הפנסיה החודשית,איחוד הלוואות,סגירת חובות ,טיפולים רפואיים,השלמה לכיסוי סיעודי /אובדן כושר עבודה ,מעבר לדיור מוגן מבלי למכור את הנכס,בשדרוג לבית חדש, החלפת מטבח, החלפת רכב ,עזרה לילדים לרכישת דירה, לימודים באוניברסיטה, חתונה, טיול בעולם וכל דבר בו תחפצו.

אין צורך לעזוב את הבית,ניתן להשכיר חלקים ולהנות משכירות שוטפת כך שהבעלות נשמרת

ניתן לבחור בין משיכה חד פעמית בבת אחת /בשלבים,קצבה חודשית או שילוב ביניהם

מתן ההלוואה אינו תלוי בגובה ההכנסה של הלווה ,הלוואות,עיקולים וכיוב'

יש צורך בעדכון הילדים לפני נטילת ההלוואה ,מי שאינו מעוניין בכך ישנה אפשרות להעברת מסמך רפואי מפסיכוגריאטרי

 

במידה והינכם מתעניינים בפרטים נוספים בכל הקשור למשכנתא הפוכה ,צרו עימנו קשר

 

 

 

שאלות ותשובות

משכנתא הפוכה ניתן לקבל אך ורק מחברות הביטוח ,כל הלוואה אחרת מהבנק אינה מוגדרת כמשכנתא הפוכה
חלק מהחברות מאפשרות מגיל 55 והשאר מגיל 60+
לכל מטרה לדוגמא-סייע לילדים, להגדיל את הפנסיה, לשפר מגורים, למחזר משכנתא קיימת ,לרכוש דירה נוספת ועוד
אין צורך בערבים ,חברת הביטוח משעבדת את הנכס
אין צורך בהחזר חודשי, למהדרין ניתן להחזיר ריבית בלבד
לא, חברת הביטוח לא תדרוש ממך עמלת פירעון
אין צורך בהחזר המשכנתא עד גיל 120 שלאחריו היורשים יצטרכו למכור את הנכס ולהחזיר החוב
חברת הביטוח אינה בודקת הכנסותיך ויכולת ההחזר שלך
משכנתא הפוכה ניתנת לבית בלבד, לא חנות ולא שטח אדמה
אין צורך ברכישת ביטוח חיים
כן באפשרותם לקבל משכנתא (מותנה באישור פסיכוגריאטר) ועד 50% מערך הנכס
באפשרותך לקבל 50% מערך הנכס אך לא יותר מ-4 מיליון ₪ במקסימום
צמוד מדד ועל בסיס הפריים כאשר ניתן לשלב ביניהם
כן, הבעלות נשארת שלכם ותוכלו להתגורר בבית ככל שתרצו
כן, יש לבצע הערכה ע"י שמאי מתוך רשימת השמאים של חברת הביטוח או כזה שמוכר ע"י הבנקים